1.招标条件

本招标项目2024-2025年上海市域铁路调度、运营、培训中心物业服务项目已批准实施，资金来自国有资金，项目出资比例为100%，招标人为上海市域铁路运营有限公司，招标代理单位为上海联合工程监理造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目范围

上海市域铁路调度、运营、培训中心设施设备管理、保安、保洁、会务、客服、绿化、厕所专业化除菌消臭、虫害控制、文化设计制作、部分房间隔断。

2.2项目内容

(1)设施设备管理，负责管辖调度、运营、培训中心设施设备的技术管理工作。落实设施设备接管移交、安全使用和日常运维工作管理工作。开展设施设备定期、季节性、专业性和综合性检查并汇总以及状态评估;

(2)保安，包括门岗服务、消监控、巡逻、机械车架引导、防火治安管理等;

(3)保洁，包括深度保洁、日常保洁、周期性保洁、垃圾分类及清运等;

(4)会务，负责会务预约、会场服务及会场管理等工作;

(5)客服，来访接待和进出登记、报修受理、投诉受理等;

(6)绿化，包括广场、屋顶、室内绿化服务;

(7)厕所专业化除菌消臭;

(8)虫害控制;

(9)文化设计制作;

(10)部分房间隔断。

2.3项目期限

暂定2024年12月28日至2025年12月31日，具体以招标人通知为准。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，注册资本金不少于人民币1000万元;

3.2投标人须被评为“2024年度上海市物业服务企业综合能力星级测评”的五星级企业;

3.3投标人须具有《自行招用保安员单位备案证明》;

3.4本项目采用信用分招标，投标人信用分≥60分(满分100分)，以“报名截止日当天”在上海地铁采购电子商务平台查询为准;

3.5本项目不接受处于上海申通地铁集团黑、灰名单公示期的供应商投标;

3.6本项目不接受联合体投标;

3.7当投标人出现下列情形之一的不得购买招标文件：

(1)通过天眼查专业版(https:\\pro.tianyancha.com/home)查询，与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人，或与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系;

(2)通过全国企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)查询，被工商行政管理机关列为严重违法失信企业名单的，或被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书;

(3)通过中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn/shixin)查询，被全国最高法院列为失信被执行名单的。

4.线上报名：

具有投标意愿的投标人应在2024年10月17日16:00前在上海地铁采购电子商务平台(eps.shmetro.com)完成线上报名，并提交以下资料(有效期内的原件扫描件并加盖公章)：

(1)法定代表人授权委托书(附法定代表人、授权代表身份证复印件);

(2)企业营业执照;

(3)《自行招用保安员单位备案证明》。

特别说明：因系统设置原因，只能以PDF格式上传资料，且只能上传一个文件并包含以上所有内容。如投标人在报名期限内提供的资料不全或不符合要求，则其报名将被拒绝。

5.招标文件的获取

5.1完成线上报名的投标人可于2024年10月12日-2024年10月17日购买招标文件，招标文件每套售价1000元，售后不退。

5.2报名时投标人提供的联系人及联系方式(含电子邮箱地址)为本项目唯一的联系方式，除此之外的联系方式恕不接受。

6.投标保证金的递交

本项目投标保证金为人民币贰拾万元整，采用投标保证金承诺函方式递交。投标保证金承诺函装订在投标文件中。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间即开标时间为：2024年11月7日09时00分。

7.2投标文件递交地点即开标地点为：上海市沪闵路8075号虹梅商务大厦7楼725室5号会议室。

7.3投标人须预留足够时间提前到达开标场所，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.4开标活动由招标代理统一完成，免去投标人开标记录签字等环节。招标代理将照常进行所有开标程序，根据招标文件要求及投标文件如实记录开标内容，并全程录像。开标视频及开标记录会后将发给各投标人。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在上海地铁采购电子商务平台eps.shmetro.com上发布。

9.其他事项

9.1本次招标合同以电子签章形式签订，中标人须在合同签订前前往上海地铁采购电子商务平台(http://eps.shmetro.com)申请办理“单位数字证书”用于合同电子用印。如有疑问可联系管理人员，电话：63189188-603303，邮箱：232811902@qq.com。

9.2信用分查询及异议详见平台首页“关于信用招标及相关工作的公告”。(注：如投标人无法查询到信用分，请立即联系招标代理公司)。

10.联系方式

招标人：上海市域铁路运营有限公司

地址：上海市闵行区万源路390号7楼

招标代理：上海联合工程监理造价咨询有限公司

地址：上海市虹口区飞虹路118号2号楼1909-1910室

联系人：张俊、陈仁理、王宁、赵佳慧

电话：021-56307821、18121286646