广州地铁资源经营发展有限公司现对广州地铁同德东地块充电设备合作经营项目进行公开招标，并通过资格后审方式选定供应商。

一、项目名称：广州地铁同德东地块充电设备合作经营项目

二、招标人： 广州地铁资源经营发展有限公司

联系人： 张工 联系电话： 020-89616276、13580399689

招标代理机构：广州地铁工程咨询有限公司

联系人： 江凯 联系电话： 020-31959570、18819406118

招标监督机构：广州地铁资源经营发展有限公司

投诉电话：020-89616276

三、项目概况及招标控制价：

1、同德东地块停车场，面积约3500㎡，招标人与投标人以合作方式开展同德东地块项目的新能源汽车充电桩 充电设备经营。中标人负责地块停车场的电力增容建设，充电桩建设(一次性建设64支直流充电枪)、水电安装、收费系统、照明、监控、司机休息室、洗手间等配套设施建设，且承担所有投资和费用。合作期限为6年，前3个月为建设期，建设期不设保底收入，建设期满之后为经营期，经营期设置保底收入。投标人需周密安排电力增容建设、充电桩等设施建设，尽量在建设期完成相关建设。如投标人自场地交接之日起4个月内未完成充电桩建设并投入运营的，视为投标人违约，招标人有权单方解除合同，投标人承担全部违约责任。详细见用户需求书。

2、招标控制价：招标人收入“保底与分成两者取其高”。招标人首年保底收入不低于68000元/月(不含建设期)，自第二年起，每年递增3%。按2:8比例进行收入分成(充电桩线上运营服务商结算后实际到账的充电服务费)，招标人分配实际经营收入的20%，投标人分配实际经营收入的80%。当招标人分成收入不足保底收入时，不足部分由投标人补足，或在投标人分成收入中扣除。

四、项目地点：广州市白云区西槎路同德东地块停车场

五、资金来源： 企业自筹资金

六、投标登记及售卖招标文件时间：

投标登记及售卖招标文件开始日期： 2024年 8 月 27 日00:00

投标登记及售卖招标文件截止日期： 2024年 9 月 2 日17:30

招标文件发售金额：300元人民币/套，售后不退。

登记前需在城轨采购网(www.mtrmart.com)注册并加盟会员(具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引，系统指导020-86680033)。

如登记参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长投标登记时间。

注：本项目公告发布之日起开始接受投标登记及售卖招标文件,并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。

七、报名、购买招标文件地点

报名地点：城轨采购网

购买招标文件地点：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔14楼。

购买招标文件每套 300 人民币/套·标段，售后不退。

八、投标人合格条件：

1、投标人须是具有独立法人资格的企业;并持有工商行政管理部门核发的营业执照，按国家法律经营，且法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股、管理关系的不同单位，没有同时参加本项目的投标。

2、投标人未被人民法院列为失信被执行人，或有其他失信行为。以评标当天在 “信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)查询为准，失信主体信息包括：失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、列入严重违法失信企业名单(黑名单)。

3、在本公告发布时，投标人没有在《以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单》中;

4、投标人有按照招标文件格式提交签署盖章的投标申请人声明。

5、投标人在近五年有1个或以上面积2000㎡或以上的商业或停车场项目(合同仍在存续期间)经营经验(须提供项目合同关键页明确标明物业面积)。

6、投标人不是联合体投标。

九、资格的确定方式：

本项目采用资格后审的方式，报名或满足资格审查合格条件的投标人不足三家时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标

十、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容有投诉的，向招标人书面提出。投诉受理部门：广州地铁资源经营发展有限公司：020-89616276 ，地址：广州市海珠区新港东路1238号A塔15楼。

十一、本公告在城轨采购网(www.mtrmart.com/)、广州国企阳光采购服务平台(网址：http://cg.gemas.com.cn)、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)发布，本公告的修改、补充，在城轨采购网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在城轨采购网发布的文本为准。

十二、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

附件：

一、投标申请人声明

二、《以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单》(期限内)

广州地铁资源经营发展有限公司

2024年8月